(MaGa/PeNo) ¡Departamento de 2 ambientes con balcón en Caballito!<div><br></div><div>La propiedad se ubicará en un moderno edificio sobre Av. La Plata, compuesto por unidades aptas para uso profesional y diferentes tipologías. Las unidades contarán con balcones y terminaciones pensadas para brindar confort y funcionalidad.</div><div><br></div><div>El departamento contará con living comedor con acceso al balcón, cocina semi-integrada, baño completo y dormitorio independiente. Su distribución permite separar claramente el área social del sector de descanso, logrando ambientes bien definidos y una propuesta funcional tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>En planta baja se encontrará un local comercial y el hall de acceso al edificio, que contará con doble puerta de Blindex. Asimismo, el edificio dispondrá de un ascensor de última generación revestido en acero inoxidable e instalación preparada para la colocación de cámaras de video y monitoreo web de planta baja.</div><div><br></div><div>Se plantea una inversión inicial del 30% del valor de la unidad a la firma del boleto, continuando con 24 cuotas y refuerzos semestrales, y abonando el saldo restante a la posesión. Se podrá optar por realizar los pagos en pesos ajustados según el índice CAC o mediante cuotas fijas en dólares.</div><div><br></div><div>¡Ponete en contacto con nosotros para conocer más sobre el proyecto, consultar disponibilidad y formas de pago!</div><div><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA</div><div><br></div><div>- Carpinterías:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Carpinterías en aluminio anodizado. En el frente del edificio se colocará doble vidrio hermético (DVH), favoreciendo la aislación acústica y térmica.</span></div><div><br></div><div>- Cocina:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Muebles de cocina en melamina texturada, mesadas de granito, horno y anafe eléctricos. Grifería FV o similar.</span></div><div><br></div><div>- Baño:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Artefactos sanitarios Roca o similar y grifería FV o similar.</span></div><div><br></div><div>- Pisos y terminaciones:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato y puertas interiores enchapadas.</span></div><div><br></div><div>- Placares:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Frentes de placares corredizos con interiores completos.</span></div><div><br></div><div>- Climatización:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split.</span></div><div><br></div><div>- Espacios comunes y seguridad:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Hall de entrada con doble puerta de Blindex. Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable. Instalación prevista para la colocación de cámaras de video y monitoreo web de planta baja.</span></div><div><br></div><div>- Uso profesional:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Unidades aptas para uso profesional con balcones.</span></div>

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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