(FloGa/GoEi) Oficina profesional en alquiler en Microcentro, Monserrat<div><br></div><div>Excelente oficina en alquiler, ubicada sobre 25 de Mayo al 200, en una zona estratégica de Microcentro, Monserrat, con gran variedad de comercios, servicios, oficinas y medios de transporte en sus alrededores. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndola en una alternativa práctica para el desarrollo de actividades profesionales.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en el tercer piso y cuenta con una distribución funcional, compuesta por un espacio de recepción, dos oficinas independientes y un baño propio, ofreciendo comodidad y privacidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales.</div><div><br></div><div>Además de contar con su baño privado, la oficina dispone de acceso al baño compartido del piso, un diferencial que brinda mayor practicidad tanto para quienes trabajan en la unidad como para recibir clientes o visitas.</div><div><br></div><div>El edificio, de aproximadamente 90 años de antigüedad, posee carácter histórico y conserva el estilo tradicional de las construcciones de la zona. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores, brindando confort durante los meses más fríos.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de portería y seguridad, ofreciendo mayor tranquilidad durante la jornada laboral.</div><div><br></div><div>Importante: la propiedad es exclusivamente apta para uso profesional y no es apta para vivienda.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para profesionales que buscan una oficina cómoda y bien distribuida, con espacios independientes y la comodidad de contar con baño propio, en una ubicación céntrica y estratégica de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>OTRAS CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Recepción</div><div>2 oficinas independientes</div><div>Baño propio</div><div>Acceso a baño compartido del piso</div><div>Tercer piso</div><div>Calefacción por radiadores</div><div>Edificio histórico</div><div>Apto profesional</div><div>No apto vivienda</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div><br></div><div>Edificio de aproximadamente 90 años</div><div>Portería</div><div>Seguridad</div><div><br></div>

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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